Приобретение квартиры-студии площадью до 28 кв.м. для современного молодого человека станет неплохим стартом в жизни. Несмотря на скромную площадь, такая квартира может стать уютной и функциональной при грамотной планировке пространства в соответствии с индивидуальными потребностями ее владельца.

О том, как правильно разработать дизайн квартиры студии до 28 метров, будет рассказано в этой статье.

Особенности квартиры-студии

Небольшие квартиры-студии характеризуются использованием в интерьере небольшого количества функциональной мебели, те есть тех предметов, которые наиболее необходимы в быту. Что такое квартира студия – описание основных особенностей приведена ниже.

Одним из преимуществ квартир-студий является то, что при организации внутреннего пространства задействуется каждый сантиметр полезной площади.
Особенностью данного типа жилья является отсутствие стен и перегородок, которые в традиционной квартире разграничивают пространство на функциональные зоны – спальню, кухню, гостиную.

В студии зонирование пространства происходит визуально, с помощью различных дизайнерских приемов и единственным изолированным помещением в ней является санузел. Основные функциональные зоны отделены друг от друга при помощи зрительных условных границ, декоративных элементов, предметов мебели или многоуровневых конструкций пола и потолка.

Судя по фото, расположенным ниже, видно, что квартира, площадью до 28 метров квадратных, может быть светлой, просторной и уютной при грамотной организации внутреннего пространства.

Использования ярких акцентов в интерьере квартиры-студии

Чтобы квартира выглядела просторнее, необходимо отдавать предпочтение светлым оттенкам отделочных материалов и мебели.

Наибольшей популярностью квартиры-студии пользуются у молодого поколения, так как на небольшом пространстве можно организовать комфортный уровень проживания. Квартира площадью до 28 кв.м. будет удобна для проживания одного или двух человек. Большему количеству людей в ней будет тесно.

Помимо этого, следует учесть, что по факту в одном помещении должны располагаться и спальня, и гостиная, и кухня. С этим связаны некоторые неудобства, о которых будет рассказано ниже.

При соблюдении нескольких правил даже в небольшой квартире студии площадью до 28 кв.м. можно создать функциональное практичное жилое пространство.

Для этого необходимо сделать следующее:
Отделить зону кухни от гостиной, это позволит избежать чисто технических неудобств, связанных с неизбежным шумом и запахами, а также не нарушить эстетичный внешний вид интерьера (см. Кухня в квартире студии: планировка, оформление и полезные советы);

Все функциональные зоны в квартире студии должны быть объединены единым стилевым решением. Наиболее функциональными являются интерьеры, выполненные в современном стиле минимализм или хай-тек (см. Квартира студия в стиле Прованс, арт деко, хай-тек: основы фен-шуй);

Цвет отделочных материалов, обивки, текстиля и мебели рекомендуется выбирать светлых тонов, с яркими акцентными пятнами. Можно использовать глянцевые, зеркальные и стеклянные поверхности, визуально увеличивающие пространство. Рекомендуется использование бежевых, песочных и кремовых оттенков;

При использовании белого цвета для декоративных элементов можно использовать темные оттенки или яркие акцентные пятна, которые более эффектно будут смотреться на светлом фоне, и будут подчеркивать другие элементы отделки и мебели в интерьере;

При зонировании пространства можно использовать игру цвета отделочных материалов – это может быть контрастная отделка стен обоями (см. Обои для квартиры
Важно! При комбинировании обоев необходимо, чтобы они были одного типа – виниловые или флизелиновые, и имели одинаковую толщину полотна, иначе переход в месте стыка будет заметен.

При зонировании пространства квартиры-студии важно правильно расставить мебель, чтобы она не «перекрывала» основные коммуникационные направления, иными словами, не мешала безопасному передвижению по квартире.

Плюсы и минусы квартиры-студии

Квартира-студия наиболее подходит для проживания молодежи, пенсионеров или семейных пар. При площади жилого пространства до 28 кв.м можно обустроить уютное и недорогое жилье, обладающее необходимыми эргономическими и функциональными качествами.

Многие современные застройщики предлагают готовые квартиры свободной планировки. Как вариант, на вторичном рынке недвижимости можно приобрести недорогую однокомнатную квартиру и произвести в ней перепланировку.

Важно! Приобретая однокомнатную квартиру с целью ее последующей перепланировки в квартиру-студию необходимо убедиться в том, что данный вид работ возможен в отдельно взятой квартире. Для этого необходима консультация опытного специалиста. Перепланировка невозможна, если дом является панельным, ветхим или представляет историческую ценность.

Концепция проживания в открытом пространстве подходит не каждому человеку, поэтому следует взвесить все «за» и «против» перед покупкой подобного жилья.

Несколько причин, побуждающих приобрести квартиру-студию:
Желание иметь собственное недорогое жилье;
Если в тесной «однушке» не вписывается современная мебель и оборудование;
Если предполагается проживание не более двух человек;
Если потребность в уединении не превышает тягу к проживанию в свободном от границ пространстве;
Если нет привычки хранить большое количество вещей, и характерно использование в быту только необходимых предметов.

К положительным качествам квартиры-студии можно отнести следующее:

За счет отсутствия перегородок во все зоны квартиры проникает большее количество естественного освещения. В результате этого она становится светлой, соблюдаются нормы инсоляции, и устанавливается оптимальный микроклимат жилого помещения;

Внутреннее наполнение пространства выполняется в соответствии с предпочтениями и привычками деятельности его владельца, и может видоизменяться при желании – можно не просто переставить мебель, но и поменять некоторые функциональные зоны местами;

Важно! Рабочая зона кухни не подлежит переносу, так как она должна располагаться в непосредственной близости к санузлу, где проходят все необходимые технические коммуникации.

При перепланировке существующей квартиры, в результате демонтажа стен и перегородок увеличивается площадь жилья;

В едином пространстве даже небольшой квартиры студии ощущается свобода и легкость передвижения между функциональными зонами;

Для создания уютного и функционального интерьера можно применять множество дизайнерских решений и стилей. Такое пространство всегда будет выглядеть современно и оригинально.

При наличии неоспоримых преимуществ, квартиры-студии имеют ряд нюансов, которые могут перейти в разряд недостатков, по мнению некоторых людей, которые психологически не подготовлены к проживанию в открытом пространстве.

Вот несколько нюансов, о которых следует знать, принимая решение о приобретении квартиры-студии:

Кухня в квартире студии не предназначена для ежедневной готовки, поэтому для большой семьи такая квартира категорически не подходит;

Неизбежны распространение запахов и шума из зоны кухни от работающего оборудования. Однако этот вопрос решается за счет устройства раздвижных перегородок, которые могут быть выполнены из каленого стекла для сохранения эффекта безграничного пространства;

Даже для двух человек проживание в открытом пространстве может стать испытанием из-за невозможности уединиться, отдохнуть, когда второй член семьи смотрит телевизор или работает на компьютере. Для решения этих «проблем» существуют некоторые приемы, но полной изоляции все равно не получится добиться;

В небольшой квартире-студии помещение санузла достаточно компактное, поэтому ванну в нем расположить не получится и придется пользоваться душевой кабинкой. Однако современные производители душевых систем предлагают многофункциональные модели;

В небольшой квартире-студии нет возможности установить крупногабаритную мебель, поэтому необходимо использовать модели с механизмом трансформации.

Таким образом, комфортный уровень проживания может быть создан только для одного человека или для семейной пары, ритм жизни и привычки которых максимально совпадают.

Еще одним преимуществом квартиры-студии является то, что при появлении в молодой семье ребенка, он будет всегда под присмотром, но по мере его взросления в такой квартире станет тесно, так как малышу требуется отдельное пространство для игр и отдыха.

Процесс перепланировки

Для того чтобы переоборудовать однокомнатную квартиру в студию, необходимо узаконить предстоящие работы. Инструкция по согласованию перепланировки приведена ниже.

Для этого необходимо следующее:
Заказать в специализированом учреждении (архитектурном бюро или дизайнерской студии, имеющей допуск к подобного рода деятельности) проект квартиры студии 28 квадратных метров, в котором будут представлены планы квартиры до и после перепланировки. Будет обозначено изменение жилой площади, которая увеличится за счет демонтажа стен и перегородок, а также гидроизоляция санузла при объединении ванны и туалета. Если на техническом плане квартире изображен встроенный шкаф в прихожей, то, при его демонтаже, это также должно быть отражено в проекте. Цена проекта зависит от его сложности;
Готовый проект перепланировки, заявление и копии правоустанавливающих документов на жилье необходимо предоставить в межведомственную комиссию по перепланировкам;
Важно! Производить перепланировку может только собственник жилья или лицо, действующее по доверенности, заверенной нотариусом.

После согласования перепланировки, необходимо произвести строительные работы своими руками или при помощи специализированной строительной бригады в соответствии с проектом, и получить по окончании акт о выполненных работах;

На завершающем этапе следует обратиться в БТИ для внесения изменений в технический паспорт помещения.

Важно! Незаконная перепланировка недопустима, так как можно повредить несущие стены, что грозит разрушением и более серьезными последствиями, влекущими административную и уголовную ответственность.

Даже если перепланировка выполнена по всем правилам, но не была предварительно узаконена, то при продаже такого жилья по ипотеке, когда требуется оценка имущества, могут произойти неприятности из-за несовпадения параметров жилого пространства по факту с техническим паспортом.
В итоге, перепланировку придется согласовывать в указанном выше порядке, потеряв время и, возможно, покупателя, который не захочет ждать. Не забываем про денежный штраф за незаконную перепланировку.

Планируя перепланировку обычной квартиры в студию, следует учитывать, что возможен демонтаж только ненесущих стен. Если в кухне расположено газовое оборудование, то для объединения ее с жилым пространством необходимо будет использовать электроплиты, а от газа отказаться.

Расположение санузла и кухни должно остаться неизменным, так как эти помещения нельзя располагать над нижерасположенными жилыми комнатами. Максимум, что допустимо, это перенос данных помещений на место коридора.

Важно! При переносе кухни и санузла должны быть учтены расположение вентиляции, технических коммуникаций и выполнена качественная гидроизоляция пола.

Секреты грамотной планировки квартиры-студии

Особенность планировки квартиры-студии состоит в том, что все основные функциональные зоны, помимо санузла и прихожей, «завязаны» друг с другом и имеют только визуальные границы. Зона кухни, приема пищи, сна и отдыха (гостиная) располагаются в одном пространстве.
Дизайнерское решение и цветовая гамма для небольшой студии должны быть спокойными и гармоничными в своем оформлении.

Разрабатывая дизайн-проект квартиры свободной планировки, следует учесть следующее:
В качестве спального места можно использовать диван-трансформер в зоне гостиной;

Необходимо тщательно продумать зону хранения – это может быть шкаф-купе или конструкция подиума. Не рекомендуется хранить вещи «на виду», чтобы исключить захламленность пространства;

Кухонный гарнитур должен быть максимально функциональным, чтобы в нем помещалась вся посуда и прочая кухонная утварь;

Все предметы мебели должны вписываться в интерьер таким образом, чтобы оставалось как можно больше свободного пространства.

Прихожая

Прихожая в квартире-студии может быть отделена от жилого пространства при помощи декоративной перегородки, стеллажа или более практичного напольного покрытия. Желательно, чтобы в зоне прихожей было организованно индивидуальное освещение и минимальный набор аксессуаров – крючков и зеркала.

Кухня

Для организации рабочей зоны кухни необходимо приобретать функциональный кухонный гарнитур или использовать встроенную мебель и оборудование. В пространстве кухни необходимо использовать минимальное количество мебели и бытового оборудования.
Рабочее пространство кухни должно иметь хорошее искусственное освещение. Это могут быть вмонтированные в навесные ящики или в конструкцию многоуровневого потолка точечные светильники. Отделить зону кухни от жилого пространства можно при помощи стеклянных раздвижных перегородок.

Обеденная зона

Место приема пищи может быть объединено с зоной кухни при помощи барной стойки, или располагаясь на подиуме. Освещение обеденной зоны должно иметь два уровня интенсивности – яркий и более приглушенный, для создания романтической атмосферы.

Зона приема пищи и кухни могут визуально отделяться от жилого пространства при помощи подиума, многоуровневого потолка или отделочных материалов пола и стен, отличающихся от материалов зоны гостиной и сна.

Важно! Для эстетичного внешнего вида места стыка напольных покрытий применяют специальные накладки.

Гостиная

Зона отдыха  в квартире студии может быть представлена вместительным диваном-трансформером, который будет дополнительным или основным спальным местом.  Диван можно использовать для разграничения пространства.

Телевизор можно повесить на стену, освобождая свободное пространство. Зона гостиной может быть выделена многоуровневым потолком красивой формы со встроенными светильниками основного и дополнительного освещения.

Спальное место

Зона сна в квартире-студии должна располагаться как можно дальше от кухни и санузла. Выделить это пространство можно, оборудовав его на подиуме, в конструкции которого можно организовать гардероб.

В небольшом пространстве можно использовать кровать-шкаф, которая убирается на день, а ночью трансформируется в полноценное спальное место. Спальное место можно изолировать при помощи декоративных перегородок, ширм, сквозных стеллажей или текстильных занавесок. Для освещения можно использовать ночники или бра.
Рабочее место

В зоне сна или гостиной можно выделить компактное рабочее место, которое может быть встроенным, или представлено выдвижной мебелью, которую можно убрать при необходимости. Важно, чтобы рабочее место имело достаточное естественное освещение.

Советы дизайнера

При организации пространства квартиры-студии до 28 кв.м независимо от ее конфигурации, следует учитывать следующее:
Ванная комната может быть совмещена с туалетом для увеличения площади санузла. За счет этого можно увеличить пространство кухни;
При использовании душевой кабинки может быть уменьшено пространство санитарного узла;
Для визуального увеличения пространства можно использовать зеркальные поверхности, расположенные друг напротив друга или использовать сочетание матовых и глянцевых поверхностей;
В интерьере должны преобладать светлые оттенки с яркими акцентными пятнами;
Наличие балкона станет ощутимым плюсом квартиры-студии. Если его утеплить и совместить с жилым пространством, то на его территории можно организовать комфортное изолированное спальное место или перенести туда кухню, используя подоконный блок в качестве барной стойки;
Использование стационарных перегородок для зонирования пространства квартиры – студии уместно в помещении вытянутой прямоугольной формы, в других случаях можно применять игру цвета и фактур отделочных материалов, ширм и предметов мебели;
Для квартир Г-образной конфигурации актуально использование вместительных встроенных шкафов и бытовой техники, которые сделают внешний вид пространства аккуратным и уютным, полностью разгрузят его;
В узкой небольшой гостиной можно использовать выдвижные, откидные и встроенные конструкции – спальное место, столешница;
Если помещение квартиры имеет достаточную высоту, то можно организовать многоуровневое пространство. Спальное место на кровати — чердаке, позволяет организовать рабочую зону кухни или гардероб в подлестничном пространстве.

Виктория Смирнова

Инф. spalnya-info.ru